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济南二手房市场成交量环比持续下跌5个月

时间:2022-05-10 23:55  来源:未知   作者:admin   点击:

  原标题:济南二手房市场成交量环比持续下跌5个月,有市民半年降价40万仍未售出

  从2021年的9月份开始到2022年1月底,济南的二手房市场一直处于低迷的状态,成交量持续下跌5个月。

  济南市民吕先生2021年8月份在济南房产网上发布了售房信息,想卖掉自己在万科麓山140多平的房子,可是至今仍然没有卖出去。“我卖了有半年多了,价格实际上现在呼呼往下降。原来我是430万到420万到390万,一直往下降,买的少。”

  半年卖不出一套房子,是个例还是普遍现象?记者走访了济南市的一些房产门店,在中住地产康桥颐东店,店长张明表示,2021年9月份到上月底,二手房每个月的成交量只有一两套,而在此之前则是七八套。

  中住地产康桥颐东店店长张明表示,2021年9月份之后客户的来店量,比2021年上半年少了很多。2021年上半年,基本上两天能来一个客户,2021年下半年以后一星期来一两个客户。

  “拿我们门店旁边的小区来说,上半年成交90多平方的房子线月份以后,成交价只有190万元,一套房子基本上降价10万左右。”张明介绍。南宁86项科技成果获广西科学

  在济南拉菲公馆附近的一家二手房门店,也出现了同样的情况。店长徐明振介绍,在他们附近的银座花园的房子,现在两室的房子可能一平方米两万二三左右,以前的时候可能在两万四五、两万五六,所以说价格确实下滑了不少。

  国家统计局数据显示,从2021年9月开始,济南二手房价格环比持续下跌,2022年1月环比下跌0.3%。

  “一系列政策因素,对于二手房市场有一个滞后的影响。再一个原因是新房的推盘力度比较大,而且价格上相对来说比较亲民。”济南房产网大客户事业部总经理柳廉恒告诉闪电新闻记者。